2017년이 되고 나서도 벌써 4달이 지났습니다 ! 순식간에 지나가는 시간 ㅠㅠ이번년도 목표는 월세 300만원 만들기와 집 10채 세팅하기 였는데 지켜질 수 있을지 모르겠습니다. 3월달까지는 이사준비와 돈맥경화로 발이 묶여 투자를 하지 못해 몸이 근질근질 !마침 작년에 알아보던 단지를 다시 찾아보더 중에 월세가 하나도 없다는 부동산의 말에 2개 정도 세팅하려고 출격했습니다. 작년처럼 저렴한 가격은 별로 없어서 1개만 하기로 하고 계약서 쓰고 왔습니다. 이미 공실이라 수리하기에는 좋은 것 같습니다. 아 정말 체리색의 저주............ 페인트칠하기 싫은데, 보는 집들마다 체리색을 피할 수가 없습니다. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ리모델링 후 빨리 월세가 나가길 바라면서, 이번주부터 강행군 시작입니다. !
안녕하세요 9월 4호 계약을 마치고 잠시 쉬다가 투자 공부도 안하고 너무 노는 것 같아서 여기저기 기웃거리다가, 5호기를 찾아냈습니다. !!!!!!4호 계약에 투자금이 생각보다 많이 들어가서 최소의 투자금으로 월세셋팅을 찾아보던 도중에, 제가 원하던 조건을 딱 맞는 집을 찾아냈습니다. 사실 원했던 지역은 이미 핫한 곳이라 물건이 없어서 ㅠㅠ 옆동네에서 찾아내게 되었습니다. 부동산 시작한 지 1년 만에 다섯번째 계약서 ! 감격 스럽습니다. ㅠㅠ 원래 2016년 올초 목표는 매매 10개 하기 였는데, 딱 반개 달성하였습니다. 계약한 기념으로 온라인 집들이 한번 할까요? 현관모습입니다. 이전 사시던 분들이 집을 굉장히 깔끔하게 잘 사용하신 것 같았습니다. 깔끔깔끔합니다. 주방도 깔끔합니다. 다만 아쉬운 것은 ..
안녕하세요 무덥던 여름이 끝나가고, 벌써 가울이 다가옵니다.오늘은 양도소득세에 대해 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세의 정의란, 양도소득세(capital gains)이란 일정한 시간의 경과에 따라 경제적 가치가 증가한 자산을 양도함으로써 발생하는 이득을 말합니다. 양도소득세는 양도소득에 부과하는 세금입니다. 소득세법에서 ‘양도’란 자산에 대한 등기 또는 등록과 관계없이 매도, 법인, 교환에 대한 현물출자 등으로 그 자산이 유상으로 사실상 넘어가는 것을 의미합니다. 양도소득세는 재정수입 확충보다는 부동산 투기 방지목적으로 신설된 측면이 강하고 합니다. 양도소득세는 1967년 11월 29일 법률 제1972호로 공포 재정되어 1968년 1월 1일부터 1974년 12월 31일까지 투기방지세라는 명칭으로 토지만을..
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